DER HAUS BAU BLOG
Für alle, die entschlossen rangehen
Was passiert, wenn man ein Haus zum Wohlfühlen bauen will?
Schön soll’s sein und wohngesund,
günstig und solide.
Ich sag’s Dir:
NIEMAND NIMMT DICH ERNST.
Die Architekten glauben, Du willst das Honorar drücken.
Die Handwerker sagen einfach: Das geht nicht.
Die Familie schaut Dich mitleidvoll an, als würdest Du Deine ganzen Ersparnisse in eine neue Geschäftsidee stecken.
– ZUR HERSTELLUNG VON WURSTPRALINEN –
Und im Gesicht Deiner Freunde findest Du diese seltene Mischung aus Verständnis, Mitleid, Ratlosigkeit und Bedauern.
Bei schön und wohngesund stimmen noch alle freudig zu, aber günstig und solide schließt sich aus.
ODER?
DIE IDEE: MEIN HAUSBAU ALS EXPERIMENT
Ich wollte wissen: Welche Ideen zum kostengünstigen Bauen funktionieren wirklich? Wieviel Aufwand muß ich reinstecken und wieviel kann ich unterm Strich sparen? Was bedeudet das für die Bauzeit und Bauqualität? Welche Prinzipien stehen hinter den Ideen zum kostengünstigen Bauen?
Seit Mai 2018 wohne ich in meinem EXPERIMENT.
Meine Erfahrungen möchte ich auf diesem Blog mit Dir teilen.
Sauber getrennt von all den Marketingwucherungen da draußen.
Denn unabhängige Informationen sind die Luft, die Bauherren zum Atmen brauchen.
Und die gibt’s hier.
Also bleib neugierig.
Dein Mario
Ich will ein Haus bauen wie fange ich an
Die Schritt für Schritt Anleitung zum Hausbau Für alle, die Ihr Ziel gern systematisch erreichen Gute Rezepte sind Gold wert. Ich verrate Dir hier mein Rezept für einen erfolgreichen Hausbau. Dein Vorteil? Du drehst Dich nicht mehr im Kreis. Außerdem erfährst Du bei welchem Schritt besondere Chancen oder Risiken auf Dich warten. Dosierungsempfehlung: Einen Schritt pro Tag. ACHTUNG - DIESER BEITRAG IST NOCH IN ARBEIT - Einige Schritte fehlen noch, aber Du kannst ja inzwischen [...]
Meine Lieblingsplätze in Haus und Garten
Komm mit. Ich zeige Dir die Plätze, die mir besonders ans Herz gewachsen sind. Die Plätze, die Blut, Schweiß und Tränen während des Haubau´s vergessen lassen. Die Plätze, die mir regelmäßig eine kleine Freude machen, wenn ich daran vorbei gehe. Vielleicht kommen wir gemeinsam auch auf die Spur, was so einen Platz zu etwas Besonderem macht. Bei keinem Hausbau läuft alles glatt. Deshalb zeige ich Dir hier auch Details, die nochmal überarbeitet werden müssen, weil der Handwerker zu [...]
Die Fassade mit dem WOW-Effekt
Schöne Fassaden sind selten. Dafür kommen Bauherren oft mit einem Plan der Fertig- oder Massivhausfirma nach Hause und denken: "Naja, sieht ganz gut aus." In diesem Beitrag will ich Dir erzählen, wie Du vom Naja zum WOW kommst. Auch wenn ich noch auf der Suche nach der perfekten Fassade bin, habe ich doch schon ein paar Prinzipien gefunden. Lass und mal schaun, was Du wissen solltest, bevor Du entscheidest, wie Deine Fassade aussehen soll. Text: Mario Hermann [...]
Baukosten pro qm
Baukosten pro qm FÜR ALLE, DIE ES GENAU WISSEN WOLLEN Zahlen geben halt. Also habe ich alle Anbieter nach den Baukosten pro Quadratmeter gefragt. Irgendwie muß man ja rausfinden, welches Haus nun günstig ist und welches nicht. Vielleicht geht´s Dir ja anders, aber ich habe von keinem Einzigen eine konkrete Zahl bekommen. Irgendwann konnte ich das Gestammel nicht mehr hören. Jetzt, nachdem ich mein Haus fertig gebaut habe, kann ich Dir sagen, was die Kennzahl wert [...]
Darum ein Architektenhaus
Warum solltest Du ein Architekenhaus bauen? Gute Frage. Bevor wir zum Thema kommen: Wusstest Du, dass Architektenhaus einer der Suchbegriffe ist, die Google an seine Grenzen bringt? Warum? Für den Suchbegriff Architektenhaus wird auf der ersten Seite kein einziger Eintrag von einem Architekten angezeigt. Stattdessen von Fertighausanbietern oder Immobilienportalen, die so viele Halbwahrheiten über Architektenhäuser verbreiten, dass ich die Axt nehmen könnte. Das ist doch paradox. - So, genug gemotzt. Kommen wir zu den schönen Dingen im Leben. Dem [...]
Was bringt Dir ne Baumesse?
Was bringt Dir ne Baumesse? Ich war auf der BAU 2019 in München. Ob es sich der Besuch gelohnt hat? Vielleicht. Um ehrlich zu sein: Ich überlege noch. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 27.08.2019 So war's 18.1.2019 5:48 Uhr auf dem HBF in Leipzig. Mein ICE fällt aus. Der Nächste kommt in einer Stunde. Yeah! Oh man, wie war das nochmal? Dienstleistungen, die nicht zur geplanten Zeit ausgeführt werden, sind wertlos. Die [...]
Rauputz – Comeback eines Klassikers?
Rauputz - Comeback eines Klassikers? Rauputz, gekämmter Putz, Putz mit Besenstrich - Alles Exoten für Bauherren von heute. Schade. Das war beim Hausbau vor 100 Jahren anders. Damals, in der Gründerzeit, gab's noch reichlich Verzierungen an der Fassade. Die Zeit ist reif für ein Comeback. Ich verrate Dir, warum ich mich für eine Fassade mit Besenstrich entschieden habe und warum Zusatzkosten manchmal kein Nachteil sind. Los geht's. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 27.08.2019 Historische Vorbilder [...]
Vorsicht – modernes Haus
Vorsicht! Modernes Haus Hast Du einen großen Bruder? Durftest Du als Kind die Jacken anziehen, die ihm nicht mehr gepasst haben? Dann weißt Du, wie sich altmodisch anfühlt. Beim Haus will das Keiner. Jeder will ein modernes Haus. Und jeder Anbieter hat ein modernes Haus. Aber was bedeutet modern eigentlich? Es fehlt eine Definition. Das ein Problem. So kann jeder das arme Wort nach seinen Vorstellungen mästen. Was rauskommt ist ein verfettetes Ungetüm mit dem Keiner wirklich etwas [...]
Welches Haus passt zu mir
Welches Haus passt zu mir? Du fragst Google, statt Dich von einem Vertriebler einlullen zu lassen. Ein guter Anfang. Du bist auf dem richtigen Weg. Dein Essen, deine Mode, Dein Haus. Alles prägt Deinen Stil. Nur, dass Du Dein Haus nicht so schnell ändern kannst. Deshalb lohnt es sich ein bisschen Zeit zu investieren. Gerade am Anfang stellst Du wichtige Weichen. Ich helfe Dir dabei. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 27.08.2019 Damit Du keine [...]
Kalkglätte
Kalkglätte Kalkglätte bietet eine gute Alternative zum vollständig gefliesten Bad. Damit kann man fugenlose Oberflächen realisieren, die perfekt für's Bad geeignet sind. Kalkglätte ist einen DIY- Versuch wert. Zum Einen gibt es einige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Und zum anderen ist das Verfahren recht Arbeitsintensiv und damit teuer, wenn's der Handwerker macht. Hier findest Du eine Sammulung der ersten Ergebnisse. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 11.02.2019 Vorteile von Kalkglätte schöne Oberfläche, angenehme Haptik, [...]
Die beste Holzlasur aller Zeiten
Die beste Holzlasur aller Zeiten Wow. Was für ein Anspruch. Probiers doch einfach selbst. Bei mir stand am Anfang die Frage: Wie streiche ich meine 200qm Sichtschalung? Aber bitte so, daß die Holzmaserung erhalten bleibt und ein schöner seidenmatter Glanz entsteht. Abwischbar sollte die Oberfläche sein und günstig sowieso. Die Haut sollte Sie nicht reizen und Reste einfach zu entsorgen sein. Und was hab ich gefunden? Eine Farbe, die 10x besser ist als das Zeug aus dem Baumarkt. [...]
Alles im Arsch
Alles im Arsch Klar. Eigenleistungen beim Hausbau - kein Ding. Ich will ja günstig bauen. Und der Baumarkt verspricht: "Wenn's gut werden muß." Aber Du brauchst mehr als Baumarkt und Youtube. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 06.04.2019 6 Tipps, für erfolgreiche Eigenleistungen beim Hausbau #1 Wie hoch ist das Risiko? Wer nicht's macht, macht auch nicht's kaputt. Ich mach lieber was. Schief gehn kann immer was. Wenn Du beim Hausbau richtig sparen [...]
21 hilfreiche Tipps für Deine Grundstückssuche
21 hilfreiche Tipps für Deine Grundstückssuche Du willst endlich ein günstiges Grundstück finden? Ich habe kein Grundstück für Dich. Aber nach diesem Artikel wirst Du kreativer an die Grundstückssuche heran gehen. Vielleicht ist das genau der Unterschied zwischen erfolgreichen Grundstückskäufern und dem Durchschnitt. Wenn Du eine Frage hast, schreib mir einen Kommentar. Los geht's! Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 21.10.2020 Welche Kriterien nutzen Immobilieninvestoren bei der Grundstückssuche wirklich? Lage. Lage. [...]
Günstig bauen: Dann passiert das schonmal …
Günstig bauen: Dann passiert das schonmal ... Aaaaaaach. Ist die Welt nicht schön? Ich sitze mit Freunden auf der Terrasse beim Italiener. Die Kinder spielen. Wir waren in den Alpen wandern. Jetzt steht ein kühles Bier vor mir. Schon halbleer. Und ich freue mich auf meine Pizza Napoli. Das Leben kann so einfach sein. Das Smartphone meldet sich dezent. Der Dachdecker... hatte letzte Woche auch Urlaub. Nach einer entspannten Begrüßung kommt ... "Ich hatte Ihnen ja letzte Woche [...]
Was kostet eine Bodenplatte?
Was kostet eine Bodenplatte? Meine Bodenplatte ist 25cm hoch mit Bewehrungsstahl B.E.S Q424 A 1/16 und hat 70€/m² gekostet. Auf 164m² macht das zusammen ca. 12T€. Und? Zufrieden? Ja? - Dann klicke bitte oben rechts das X! Nicht? - Dann lies weiter. Für Dich ist dieser Artikel geschrieben. Denn ganz ehrlich: Was kostet eine Bodenplatte? - Das ist die falsche Frage! Klar: Irgendwas muss man ja bei Google eingeben! Stimmt. Aber es steckt halt viel mehr dahinter. Dieser [...]
So wird der Tiefbau zur Chance und nicht zum Risiko
So wird der Tiefbau zur Chance und nicht zum Risiko Du baust ein Haus und bekommst nur zu teure Angebote für den Tiefbau? Oder der Tiefbauer hat erst in 6 Monaten für Dich Zeit? Dann geht's Dir wie mir vor 2 Monaten. Und dann hörst Du noch von jedem: "Beim Fundament spart man nicht. Das kann man nie wieder ändern." Stimmt. Das Meiste lässt sich eher schlecht ändern. Aber das mit dem Sparen sehe ich anders. Natürlich entscheidest [...]
Die Bauzeit für unser Architektenhaus
Die Bauzeit für unser Architektenhaus Na: Wann ist Einzugstermin? Fragen die Nachbarn, die Familie, Freunde. Einfach alle. Mittlerweile antworte ich routiniert, locker und als wenn es selbstverständlich wäre: "Keine Ahnung, wir haben ja noch nichtmal alle Handwerker beauftragt." Darauf ernte ich oft ratlosse Blicke, manchmal mit einem Hauch Mitleid. Die Bauzeit beim Architektenhaus kann halt vorher nur geschätzt werden. Warum das so ist, will ich Dir hier erzählen. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 06.07.2019 [...]
Wie finde ich einen guten Architekten?
Wie finde ich einen guten Architekten? Wenn Du günstig bauen willst, gehst Du genau mit dieser Botschaft auf die Suche nach Deinem Traumarchitekten. Das wird natürlich nix. Es geht darum überhaupt erstmal einen Architekten zu finden, der seinen Berufstitel verdient hat. Und dann auch noch Zeit und Lust hat mit Dir ein Projekt zu starten. Eine Empfehlung von einer verlässlichen Quelle kann hier Gold wert sein. Das Glück hatte ich nicht. Ich habe selbst einige Zeit investiert um [...]
Die Checkliste – 10 Kostengruppen an die nicht jeder denkt
10 Kostengruppen, an die nicht jeder denkt - Die Checkliste - Sich mit Kosten zu beschäftigen macht sexy! Warum? Weil Dein Budget begrenzt ist. Und Du das Beste zum geringsten Preis willst. Aber wie schaffst Du das? Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 21.01.2020 So hast Du alle Kostengruppen im Blick: Ich zeige Dir die Kostengruppen, die Dein Budget sprengen können. Warum? Weil neben den direkten Kosten für das Haus und das Grundstück weitere [...]
Vorbereitung Vergabegespräch für Bauleistungen
Vorbereitung Vergabegespräch für Bauherren Morgen ist es so weit: Das erste Vergabegespräch. Ich bin hippelig. Mega. So, wie vor meinem ersten Gleitschirmflug. Etwas Neues wagen - es gibt nicht's Schöneres für mich. Nun bin ich dabei mich vorzubereiten. Du sollst meinen Plan erfahren. Und später, wie's gelaufen ist. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 20.08.2019 Die optimale Vorbereitung auf das Vergabegespräch # 1 Unterlagen zusammenstellen Must have: ausgedrucktes Angebot Ausführungsplanung Nice to have: [...]
10 Chancen für superbilliges Material
10 Chancen für superbilliges Material Dieser Artikel ist für die wahren Schnäppchenjäger. Gehörst Du dazu? So zahlst Du nur 1/4 vom Neupreis oder bekommst völlig kostenlos gutes Material: Werkzeuge, Baumaterialien, Einrichtungsgegenstände oder Pflanzen. Quasi alles, was man beim Hausbau brauchen kann. Sicher, man muss Kompromisse eingehen. Dafür ist's halt besonders billig. Los geht's: Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 17.03.2019 1) Werkzeug vom Flohmarkt Auf Flohmärkten gibt's fast immer altes Werkzeug. Nicht alles ist [...]
OSB Platten streichen und veredeln
OSB Platten streichen und veredeln Wie kannst Du beim Hausbau sparen? Mit günstigen Baumaterialien und unkonventionellen Ideen. OSB Platten bieten da viele Vorteile. Lass uns gemeinsam die interressante Optik nutzen, um etwas Besonderes zu gestalten. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 03.01.2019 Meine Ziele für die OSB Platten Veredlung die OSB-Platten Oberfläche mit möglichst wenigen Arbeitsschritten optisch veredeln, den Charakter der geleimten Holzspäne erhalten und die Oberfläche so versiegeln, dass die Flächen dauerhaft schön sind [...]
Die Holzstapelhütte – einfach bauen …
Die Holzstapelhütte - einfach bauen ... Es gibt wenig, was mich so zufrieden macht, wie clevere Lösungen. Am Besten mit mehreren Funktionen. Und genial, wenn später einfach alles ohne großen Aufwand entsorgt werden kann. So wie meine Holzstapelhütte. Mittlerweile habe ich schon 2 davon. Eine auf meiner Streuobstwiese und eine auf dem Baugrundstück. Die Kinderkrankheiten sind überwunden und jetzt erfüllen beide Ihren Zweck. Sie sind Holzstapel, Räuberhöhle für meine Kleinen und Bauhütte in Einem. Du hast auch Holz [...]
Baum fällen leicht gemacht
Baum fällen leicht gemacht Das solltest Du vorher wissen ... Baumschutzsatzung Baum fällen im Sommer Motorsägeneinsatz Baum fällen nach Mondphasen Wohin mit dem ganzen Holz? Baumstumpf entfernen Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 12.02.2018 Baumschutzsatzung Baumschutzsatzungen nutzen Gemeinden, um wichtige Großgehölze zu schützen. Sie sind nicht in jeder Gemeinde vorhanden. Wenn es eine solche Satzung gibt, sind in der Regel heimische Bäume mit einem Stammumfang >1m geschützt. Nadelbäume, Birken und Weiden [...]
Die Baukosten für’s Einfamilienhaus – Die harten Fakten
Die Baukosten fürs Einfamilienhaus Für alle, die tiefer eintauchen wollen. "Nie war es billiger ein Haus zu Bauen!" Sagen die Banken. Aber was bleibt von den vermeintlich günstigen Finanzierungskosten? Schließlcih interessieren zuerst mal die Gesamtprojektkosten. Also wie haben sich die Baukosten, Grundstückspreise und Finanzierungskosten in den vergangenen Jahren entwickelt? So sieht's wirklich aus. Text: Mario Hermann Letzte Bearbeitung: 20.08.2020 Die Baukosten in den letzten 50 Jahren. Schnell wird klar: Die Baukosten sind gerade [...]
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ODER?
DIE IDEE: MEIN HAUSBAU ALS EXPERIMENT
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Seit Mai 2018 wohne ich in meinem EXPERIMENT.
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Sauber getrennt von all den Marketingwucherungen da draußen.
Denn unabhängige Informationen sind die Luft, die Bauherren zum Atmen brauchen.
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Also bleib neugierig.
Dein Mario
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